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Diagnostic immobilier DPE Marseille

Préconisation et étude de rentabilité des travaux d'amélioration de la performance énergétique

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Quelles entitées ont  une obligation d’audit énergétique? :

 

  • Copropriétés de plus de 50 lots équipées de systèmes collectifs de chauffage ou de rafraîchissement

 

  • Collectivités et bâtiments publics des collectivités

 

Qui à intérêt à exécuter un audit énergétique :

 

  • Tout projet d’amélioration de la performance thermique nécessitant la transparence du retour sur investissement

 

L’audit énergétique est une étude permettant de choisir parmi les nombreux aménagements en faveur des économies d’énergie.

 

Par rapport au Diagnostic Immobilier de Performance Energétique (DPE), l’audit énergétique permet de les comparer entre eux afin de préciser lesquels sont les mieux adaptés et les plus rentables pour chaque bien immobilier et chaque type d’occupation.

 

L’audit énergétique est obligatoirement effectué par un ODI (opérateur du diagnostic immobilier) ayant reçu la certification nationale et reconnu par l’ADEME et par le Ministère du Logement ou par un bureau d’étude thermique.

 

L’audit énergétique est effectué sur la base d’un Diagnostic immobilier de Performance Energétique (DPE) volontaire prenant en compte toutes les consommations en énergie primaire (ventilation, auxiliaires, éclairage…) en plus du chauffage, du rafraîchissement et de la production d’eau chaude sanitaire. A l’issue de l’étude des consommations, le diagnostiqueur immobilier recherche dans l’intégralité des systèmes d’économies d’énergie et d’énergies alternatives lesquels seront les plus économes selon leur durée de retour sur investissement.

 

La durée de retour sur investissement des dispositifs préconisés par l’audit énergétique est calculée en fonction du coût d’acquisition et de pose des équipements par rapport aux économies financières qu’ils permettent sur les factures énergétiques en incluant les aides financières et fiscales.

 

Pour les aides financières et les incitations fiscales (ECO PTZ, crédit d’impôt, ANAH…) le diagnostiqueur immobilier assiste sa clientèle dans les procédures d’attribution.

 

L’audit énergétique ouvre droit au crédit d’impôt en faveur des économies d’énergie.

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