Accès clients
Diagnostic immobilier DPE Marseille

Qu'est-ce que le diagnostic plomb Marseille et comment ça fonctionne ?

diagnostic  plomb Marseille

Diagnostic plomb Marseille : quels bâtiments sont concernés?

¨      Tout type de bien immobilier lorsqu’il a été bâti avant 1949.

Diagnostic plomb Marseille : quand est-il obligatoire?

¨      A tout moment pour les copropriétés et les ERP 

¨      Avant toute transaction à la location à la vente

¨      Avant tout chantier de travaux ou de démolition

 

Diagnostic plomb Marseille : Les conditions

Le diagnostic plomb  à Marseille est une recherche de la présence éventuelle de plomb dans les peintures anciennes en raison du dégagement possible de particules de plomb lors de la dégradation des matériaux recouverts de peintures anciennes au plomb. Les particules de plomb peuvent se fixer dans les tissus et provoquer le saturnisme, des malformations et des avortements.

 

Vous

Bâtiment

Repérage

Cible

Bailleur

Logements, maisons et parties privatives des copropriétés

Le repérage de plomb dans les peintures anciennes n’est jamais destructeur car effectué à l’aide d’un appareil visualisant le plomb par fluorescence au travers des revêtements.

 

 

Tou matériau situé à l’intérieur du logement

Vendeur

Tout bien immobilier résidentiel ou tertiaire

Tout matériau situé à l’intérieur du logement

Syndic de copropriété

&

Etablissement Recevant du Public (ERP)

Parties communes des copropriétés et locaux du tertiaire

Tout matériau situé à l’intérieur des parties communes

Maître d’ouvrage de travaux

Tous types de bâtiments privatifs, résidentiels, tertiaires

Tout matériau concerné par les travaux

Maître d’ouvrage de démolition

Totalité du bâtiment

 

Le diagnostic plomb à Marseille doit obligatoirement être mené par un ODI (Opérateur du Diagnostic Immobilier) ayant obtenu une certification nationale agréée par le Comité Français d’Accréditation. 

 

Le compte-rendu de repérage du plomb dans les peintures est le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP).

 

En l’absence de plomb dans les peintures détecté, la durée de validité du CREP n’est pas limitée.

 

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) doit être :

¨      Joint au bail ou à l’acte de vente avant leur signature ;

¨      Communiqué aux copropriétaires et aux occupants des ERP ;

¨      Transmis au maître d’œuvre du chantier plus d’un mois avant la date prévue des travaux ou de la démolition.

 

Avez vous pensé à votre : Diagnostic Termites à Marseille ?

Votre devis diagnostics immobiliers gratuit en 1 clic !

 

 

Google

Diagnostic immobilier Berre-l'Étang

Diagnostics immobilier proche de Berre-l'Étang