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Diagnostic immobilier DPE Marseille

Pourquoi dois-je faire un diagnostic termites à Marseille ?

diagnostic termites Marseille

Diagnostic Termites Marseille : obligatoire dans quelles localités?

¨      Tout type de bien immobilier situé en commune infestée par les termites. Par arrêté préfectoral, la région PACA est déclarée comme étant infectée par des termites. 

Diagnostic Termites Marseille : quand est-il nécessaire?

¨      Avant toute vente d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment

¨      Avant tout chantier de travaux ou de démolition

 

Le diagnostic termites à Marseille est une recherche de la présence éventuelle de termites dans les bois et les matériaux de la construction.  Les termites sont susceptibles de provoquer une telle dégradation des structures en bois et des matériaux de la construction que le bâti peut s’effondrer ou nécessiter une reconstruction totale.

 

L’état parasitaire est plus complet que le diagnostic termites car en plus des insectes xylophages (termites), il recherche également la présence d’insectes à larves xylophages (capricorne, vrillette).

 

Les zones d’infestation par les termites où le diagnostic termites à Marseille est obligatoire (département des Bouches-du-Rhône et limitrophes) :

 

Code

Département

Communes

Obligation

Validité

13

Bouches-du-Rhône

Toutes

Etat parasitaire

3 mois

30

Gard

Toutes

83

Var

> 100 communes

84

Vaucluse

> 70 communes

Diagnostic termites

6 mois

 

Le diagnostic termites ou l’état parasitaire doit obligatoirement être mené par un ODI (Opérateur du Diagnostic Immobilier) ayant obtenu une certification nationale agréée par le Comité Français d’Accréditation. 

 

La durée de validité du diagnostic termites à Marseille est de 6 mois, mais l’état parasitaire n’a une durée de validité que de 3 mois.

 

Le compte-rendu devra obligatoirement être joint à l’acte de vente avant sa signature.

 

Dans ces départements, toute détection de termites doit être signalée en mairie.

 

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